W związku z naborem wniosków w zakresie |Start GA przeprowadzonym przez LGD „Zapiecek” przekazujemy ważne informacje otrzymane od Polskiej Federacji Turystyki Wiejskiej „Gospodarstwa Gościnne”, odpowiedzialnej za kategoryzację Wiejskiej Bazy Noclegowej.
Przekazane informacje dotyczą najczęściej występujących problemów podczas procesu kategoryzacji oraz zmian przepisów, które mogą mieć istotne znaczenie dla osób przygotowujących się do realizacji swoich operacji. Zachęcamy do zapoznania się z nimi jeszcze przed rozpoczęciem inwestycji oraz przed zgłoszeniem obiektu do kategoryzacji.
Zmiana przepisów przeciwpożarowych
Od 30 czerwca 2026 r. obowiązują nowe przepisy wynikające z nowelizacji Rozporządzenia w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów.
Nowe regulacje wprowadzają obowiązek wyposażenia obiektów świadczących usługi noclegowe w autonomiczne czujki dymu, a w określonych przypadkach również autonomiczne czujki tlenku węgla.
Wymagania te zostały uwzględnione w zaktualizowanych arkuszach kategoryzacyjnych.
Spełnienie wymagań kategoryzacyjnych
Federacja zwraca uwagę, że podczas inspekcji zdarzają się przypadki niespełnienia nawet podstawowych wymagań określonych w arkuszach kategoryzacyjnych, mimo że zostały one wcześniej przekazane właścicielom obiektów.
Należy pamiętać, że wymagania kategoryzacyjne powinny zostać spełnione w całości. Uzupełnienie braków może dotyczyć jedynie drobnych uchybień, natomiast istotne niezgodności mogą skutkować koniecznością przeprowadzenia ponownej inspekcji.
Utrzymanie standardu po uzyskaniu kategorii
Uzyskanie rekomendacji nie kończy obowiązków właściciela gospodarstwa.
Zgodnie z § 5 pkt 2.1 Regulaminu Kategoryzacji Wiejskiej Bazy Noclegowej kwaterodawca zobowiązany jest utrzymywać standard odpowiadający przyznanej kategorii. Niedopuszczalne jest m.in. usuwanie lub wymiana wyposażenia na elementy niespełniające wymagań określonych dla danej kategorii.
Federacja informuje, że w przypadku stwierdzenia podczas kontroli istotnych nieprawidłowości przyznana rekomendacja może zostać cofnięta.
Obiekty zabytkowe
W przypadku obiektów o charakterze zabytkowym możliwość zastosowania odstępstw od wymagań nie wynika automatycznie z wieku lub historycznego charakteru budynku.
Odstępstwa są możliwe wyłącznie po spełnieniu warunków określonych w obowiązujących przepisach, m.in. po uzyskaniu opinii wojewódzkiego konserwatora zabytków oraz spełnieniu pozostałych wymagań wskazanych w rozporządzeniu.
Zakres obiektu zgłaszanego do kategoryzacji
Federacja zwraca również uwagę na prawidłowe określenie zakresu działalności zgłaszanego do kategoryzacji.
Kategoryzacja powinna obejmować zakres działalności zgłoszony do ewidencji innych obiektów, w których świadczone są usługi hotelarskie. Nie należy zgłaszać wyłącznie wybranych pokoi lub pojedynczych jednostek mieszkalnych, jeśli działalność obejmuje większy zakres.
Przed rozpoczęciem procesu kategoryzacji należy przygotować aktualne zaświadczenie o wpisie do ewidencji, zawierające m.in. dane przedsiębiorcy, nazwę i adres obiektu, informację o charakterze świadczonych usług oraz liczbę miejsc noclegowych.
Zachęcamy do wcześniejszego przygotowania obiektu
Zachęcamy wszystkich wnioskodawców Start GA do dokładnego zapoznania się z aktualnymi wymaganiami kategoryzacyjnymi oraz obowiązującymi przepisami przeciwpożarowymi.
Odpowiednie przygotowanie obiektu już na etapie realizacji inwestycji pozwoli uniknąć dodatkowych kosztów, opóźnień oraz problemów podczas procesu kategoryzacji.
W razie pytań lub wątpliwości zachęcamy do kontaktu z Biurem LGD „Zapiecek”. Zachęcamy także do śledzenia strony Polskiej Federacji Turystyki Wiejskiej „Gospodarstwa Gościnne”.
